發(fā)布時間:2021-09-16來源:辛格林電梯閱讀量:-
當(dāng)前位置:首頁 ? 行業(yè)資訊 ? 肇慶老房加裝電梯,你最關(guān)心的10個問題,辛格林電梯為您解答!
為了提高居民生活幸福指數(shù),提高人民群眾的滿意度和獲得感,解決爬樓難的問題,近年來肇慶舊樓加裝電梯公司推進了舊住宅區(qū)改造。許多居民已經(jīng)從中受益。但面對肇慶老房加裝電梯,想必還有不少疑問,下面就由辛格林電梯為您解答!
問題1:肇慶哪些樓梯樓可以安裝?
有合法權(quán)屬證明或合法報批程序,已建成投入使用的4層及以上無電梯住宅均可安裝電梯。
問題2:誰來申請呢?
業(yè)主或業(yè)主代表可以或業(yè)主委員會申請。申請人數(shù)超過5人的,應(yīng)當(dāng)選擇不超過5人作為代表。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)設(shè)置企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等提出申請。
問題3:肇慶老房子安裝電梯需要誰同意?
經(jīng)本單元或本房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主和占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意,增設(shè)電梯占有業(yè)主專有部分的,應(yīng)征得該專有部分業(yè)主的同意。
問題4:向誰申請?
業(yè)主書面協(xié)商后,委托設(shè)計部門現(xiàn)場調(diào)查是否具備安裝條件,向國土規(guī)劃行政管理部門申請。
問題5、安裝電梯的資金怎么籌集?
按樓層等因素,由業(yè)主按一定的分攤比例共同出資,分攤比例由業(yè)主協(xié)商約定。
問題6:一樓、二樓低層住戶不同意。我該怎么辦?
大多數(shù)地區(qū)要求超過三分之二的業(yè)主同意安裝電梯,嚴格要求的地區(qū)可以考慮對低層住戶進行補償。
問題7:不同樓層如何分配資金?
如果安裝電梯的費用由業(yè)主共同出資,同意增加電梯的業(yè)主應(yīng)就各自的出資額、維護和分配等事項達成書面協(xié)議。
問題8:安裝電梯時如何解決爭議?
如果電梯安裝有爭議,當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決。如果談判失敗,街道辦公室或居委會將進行調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解失敗,當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。
問題9:安裝電梯的政府有補貼嗎?
目前肇慶規(guī)定每臺電梯補貼3萬元,補貼費用肯定沒有一線城市多,但在肇慶安裝電梯成本不高的基礎(chǔ)上,也是居民安裝電梯的積極激勵。
問題10:肇慶電梯公司哪個好?肇慶舊樓有電梯公司的電話嗎?
建議大家可以放心選擇辛格林電梯,這樣好的加裝電梯企業(yè)既有實力,品牌質(zhì)量有保證,安裝電梯既可靠又安全。肇慶老樓裝電梯,選辛格林!
安全生產(chǎn)是企業(yè)生命線,辛格林電梯將主動安全基因貫徹落實于電梯生產(chǎn)的每一個環(huán)節(jié)。12月3日,辛格林電梯邀請了佛山市知名的專業(yè)救援隊:菠蘿救援隊,為員工開展了2019年消防演練活動,主動提高辛格林電梯員工應(yīng)急防護自救和逃生能力,積累集體疏散、火警應(yīng)急處理等實戰(zhàn)經(jīng)驗。
2020-03-19