南充舊樓房加裝電梯，在其中涵蓋了兩層面的疑難問(wèn)題，第一，按照預(yù)測(cè)分析到2022年左右，在我國(guó)六十五歲及以上人口數(shù)量將達(dá)到人口總數(shù)的14%，實(shí)現(xiàn)向老齡社會(huì)的轉(zhuǎn)換。第二，是大城市迅速發(fā)展的進(jìn)程中，老舊住宅并沒(méi)有安裝電梯的狀況仍相對(duì)比較普遍性的存在。一方面是爬樓難的老年人群愈來(lái)愈多，另一方面，是舊樓房加裝電梯的缺失相對(duì)比較明顯。從南充城市推行既有住宅加裝電梯的狀況看，資金投入、住戶意見(jiàn)難統(tǒng)一、老舊住宅情況各異等三個(gè)疑難問(wèn)題變成了工程執(zhí)行的最大阻力。面臨這些疑難問(wèn)題，應(yīng)該如何破解？南充電梯廠家辛格林電梯為您詳細(xì)解讀。

難題一：盡管市中心區(qū)大多數(shù)實(shí)行惠民補(bǔ)貼政策，可是依然面對(duì)資金籌集困難

    老舊住宅加裝電梯主要是涉及到兩一部分相應(yīng)費(fèi)用：電梯加裝可以直接資金投入資金和電梯日常生活運(yùn)營(yíng)維保相應(yīng)費(fèi)用（長(zhǎng)期性支付款）。而通常老舊住宅業(yè)主經(jīng)濟(jì)條件及物業(yè)管理費(fèi)用較低，與此同時(shí)許多老舊住宅業(yè)主全是退休老年人，個(gè)人收入較低，所以即使是南充市實(shí)行了補(bǔ)貼政策，可是此項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用對(duì)一部分老舊住宅業(yè)主其來(lái)說(shuō) 依然過(guò)高。

    解決辦法：南充電梯廠家辛格林電梯按照各舊住宅樓具體情況量化加裝電梯相對(duì)應(yīng)的相應(yīng)費(fèi)用分?jǐn)傊笇?dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，另一方面 ，可以建議可由業(yè)主委員會(huì)召集集資，在分?jǐn)偟幕A(chǔ)性上鼓勵(lì)業(yè)主開(kāi)展募捐活動(dòng)，擴(kuò)展加裝電梯資金的來(lái)源。

難題二：一樓等低樓層業(yè)主通常不同意加裝電梯，業(yè)主意見(jiàn)難統(tǒng)一

    住在不一樣樓層的業(yè)主，對(duì)電梯的實(shí)際使用需求不一樣，加上身體狀況、年齡段、經(jīng)濟(jì)條件情況不一樣，整棟業(yè)主無(wú)法獲得一致意見(jiàn)。反對(duì)意見(jiàn)主要是來(lái)自一、二層的業(yè)主，因?yàn)閾?dān)憂影響到噪聲干擾、采光通風(fēng)問(wèn)題、暴露隱私保護(hù)等難題，所以加裝電梯對(duì)他們來(lái)說(shuō) 幾乎沒(méi)有實(shí)際使用益處。各地確有許多因首層業(yè)主反對(duì)而使加裝電梯規(guī)劃無(wú)法執(zhí)行的案例。近些年因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，給加裝電梯后不一樣樓層資產(chǎn)升值室內(nèi)空間產(chǎn)生明顯差異，而低層房不但沒(méi)有升值反而收益削減，擔(dān)憂房屋建筑貶值是低層業(yè)主反對(duì)加裝電梯的主要原因。

    解決辦法：南充電梯廠家辛格林為解決辦法這個(gè)難題，引入人民調(diào)解等第三方組織和力量，可以通過(guò)人民調(diào)解工作，解決辦法業(yè)主相互間的沖突，爭(zhēng)取促使整體業(yè)主同意。而對(duì)于加裝電梯計(jì)劃方案、加裝資金和維護(hù)管理費(fèi)用分?jǐn)偟瓤梢酝ㄟ^(guò)民主協(xié)商的方式由業(yè)主自行確定，加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督、政策宣傳、矛盾調(diào)處等工作。

難題三：舊住宅樓情況各異，都能加裝電梯嗎？

    安裝電梯所涉及到舊樓住宅，房屋建筑狀況不一樣，權(quán)屬不一，情況各異。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，南充四層以上多層無(wú)電梯樓宇比較多。老舊住宅室內(nèi)外的上下水、燃?xì)鈫?wèn)題、供電、供熱、通信等管線設(shè)施設(shè)計(jì)施工方式不一樣，可以直接影響到加裝電梯改造的難易程度。

    解決辦法：辛格林南充老舊小區(qū)加裝電梯正進(jìn)一步推開(kāi)，各地實(shí)踐中經(jīng)驗(yàn)就是必須因地制宜，確保房屋建筑安全的基礎(chǔ)性上，各地對(duì)既有住宅加裝電梯采用了很多種計(jì)劃方案。設(shè)計(jì)構(gòu)思前會(huì)對(duì)加裝電梯房屋建筑開(kāi)展結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，制定適宜的技術(shù)方案，確保結(jié)構(gòu)安全。目前，對(duì)既有住宅加裝電梯提供了適合一梯兩戶、一梯多戶（可實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)）、一梯多戶（不可實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)）的三種電梯加裝計(jì)劃方案，可按照樓門的具體情況開(kāi)展個(gè)性化設(shè)計(jì)構(gòu)思。

    辛格林電梯，專注于舊樓房加裝電梯，有著較高的行業(yè)口碑，豐富的加裝經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)性的加裝工作、完善的維保服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，得到了客戶們的一致好評(píng)！