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2018上半年房地產(chǎn)投資及對電梯行業(yè)影響分析

發(fā)布時(shí)間:2018-10-23來源:辛格林電梯閱讀量:-

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伴隨著城市現(xiàn)代化發(fā)展,電梯已成為人們工作和生活中頻繁使用的主要交通工具。十多年來,我國電梯行業(yè)獲得了高速發(fā)展,全球約有70%的電梯在中國制造,大約60%~65%的電梯銷售在中國市場。中國已由當(dāng)初在世界上名不見經(jīng)傳一躍發(fā)展成為全球制造大國、保有量大國和出口大國。


而隨著我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場調(diào)控的影響,電梯行業(yè)也一度進(jìn)入低迷階段,面對嚴(yán)峻的宏觀形勢,“行業(yè)洗牌”成為電梯人紛紛討論的話題,在整個(gè)電梯行業(yè)的整合與轉(zhuǎn)型過程中,有些企業(yè)脫穎而出,而有些企業(yè)卻不堪重負(fù),宣告破產(chǎn)。


在沖擊與挑戰(zhàn)的同時(shí),也蘊(yùn)含著新的發(fā)展機(jī)遇?!耙粠б宦贰背h、京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)建設(shè),不僅擴(kuò)大了中國電梯的海外市場,更促進(jìn)了區(qū)域化的協(xié)同發(fā)展。


2018年上半年,我們針對電梯行業(yè)產(chǎn)銷數(shù)據(jù)以及房地產(chǎn)投資對電梯產(chǎn)銷的相關(guān)影響進(jìn)行分析,或許將會(huì)有新的發(fā)現(xiàn)。


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2018年上半年電梯行業(yè)產(chǎn)銷量分析


中國電梯行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示,中國電梯保有量已從2007年的91.7萬臺(tái)增長到了2017年的562.7萬臺(tái)(如圖1所示),穩(wěn)居世界電梯產(chǎn)業(yè)大國的前列,預(yù)計(jì)2018年我國電梯保有量將突破600萬臺(tái)。


伴隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展、“中國制造2025”、“一帶一路”倡議、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及我國電梯企業(yè)智能化發(fā)展的影響,未來我國電梯市場仍將是全球電梯設(shè)備和相關(guān)服務(wù)生產(chǎn)和需求旺盛的市場。


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圖1 2007~2017年中國電梯市場保有量(萬臺(tái))


(數(shù)據(jù)來源:中國電梯行業(yè)協(xié)會(huì))


2


電梯行業(yè)市場供給分析及供給預(yù)測


(一)電梯行業(yè)市場供給量分析


2018年上半年以來,我國電梯行業(yè)產(chǎn)量呈現(xiàn)平穩(wěn)增長狀態(tài),這與往年電梯行業(yè)上半年走勢類似。2018年6月,中國電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量6.8萬臺(tái),同比增長4.6%。2018年1-6月,全國電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)累計(jì)產(chǎn)量30.8萬臺(tái),同比增長2.3%。


表1 2018年上半年電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量及增減變動(dòng)月度數(shù)據(jù)表


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(數(shù)據(jù)來源:統(tǒng)計(jì)局)


近年來,我國電梯生產(chǎn)量取得了巨大突破,市場占有率也顯著提升。而伴隨著電梯市場趨于飽和,中國電梯市場增速逐漸放緩,電梯行業(yè)進(jìn)入了平穩(wěn)增長期。而從2018年電梯行業(yè)上半年產(chǎn)量同比增長率呈現(xiàn)負(fù)數(shù)情況可以看到,中國房地產(chǎn)市場發(fā)展緩慢的影響正在逐步發(fā)酵,隨著存量基數(shù)的擴(kuò)大和房屋累計(jì)施工面積增速的下降,電梯行業(yè)的變革時(shí)代正在逐步到來,許多中小型企業(yè)已經(jīng)難以抵御變革浪潮,如何在行業(yè)洗牌中生存下來是每個(gè)電梯企業(yè)應(yīng)該考慮的問題。


表2 2016~2018年上半年電梯行業(yè)同時(shí)期產(chǎn)量及累計(jì)產(chǎn)量表


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(數(shù)據(jù)來源:統(tǒng)計(jì)局)


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圖2 2016~2018年上半年我國電梯月產(chǎn)量對比圖


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圖3 2016~2018年上半年我國電梯行業(yè)累計(jì)產(chǎn)量(萬臺(tái))及同比增長率(%)


(二)房地產(chǎn)與電梯市場相關(guān)性研究


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圖4 電梯產(chǎn)量與房地產(chǎn)投資增速分析


房地產(chǎn)投資與電梯產(chǎn)量之間的相關(guān)性分析:,可以看出,在對于影響電梯產(chǎn)量的諸多因素中,房地產(chǎn)始終是極強(qiáng)因素。尤其是近年來房地產(chǎn)市場調(diào)控,給電梯行業(yè)帶來了巨大影響,是引發(fā)電梯行業(yè)市場變革的重要原因。


據(jù)中國統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2018年1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元,同比名義增長9.7%,增速比1-5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn),但仍舊處于樂觀態(tài)勢。作為電梯行業(yè)下游市場,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長的影響將會(huì)體現(xiàn)到2018年下半年的電梯行業(yè)產(chǎn)量中,2018年電梯行業(yè)整體產(chǎn)量整體持樂觀態(tài)勢。


文章來源:搜狐財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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